資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市汽車(chē)駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園小車(chē)（科目二）B訓(xùn)練場(chǎng)（部分）公開(kāi)招租
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 南平市汽車(chē)駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園小車(chē)（科目二）B訓(xùn)練場(chǎng)（部分）公開(kāi)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF101447 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251208-A539 | 掛牌價(jià)格 | 28.800000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市建陽(yáng)區(qū)上坪路1號(hào)地塊 | ||
| 租期 | 5 | 免租期 | 3個(gè)月（用于裝修及設(shè)備安裝調(diào)試）。 |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 28.800000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 152.931600 |
| 出租面積(平方米) | 9205.35 | 出租用途 | 商業(yè) AI駕校。如須在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)或不允許為餐飲、用火生煙、產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境、宰殺、殯葬用品、存在安全隱患及經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)違禁物品的業(yè)態(tài)。承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國(guó)家法律、法規(guī)的犯罪活動(dòng)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 3個(gè)月 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251208-A539 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-12-17 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2026-01-07 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.承租方須配備符合智能AI駕校要求的訓(xùn)練車(chē)輛10臺(tái)（含智能AI系統(tǒng)）和配套設(shè)備設(shè)施，如參訓(xùn)人流量提升，承租方需按要求增加訓(xùn)練用車(chē)。 2.承租方須在不影響出租方現(xiàn)有“小車(chē)科目二考前模擬訓(xùn)練業(yè)務(wù)”的前提下，開(kāi)展智能AI駕駛教學(xué)業(yè)務(wù)。 3.承租方不得以任何名義和理由將訓(xùn)練場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，以及開(kāi)展其它與AI駕校項(xiàng)目無(wú)關(guān)的任何商業(yè)性活動(dòng)。 4.承租方須根據(jù)需求派遣至少2名管理和教學(xué)人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛管理、調(diào)度，維護(hù)訓(xùn)練場(chǎng)練車(chē)秩序及日常運(yùn)營(yíng)、教學(xué)、安全等相關(guān)工作。 5.為保證合作期間提高工作效率及配合度，承租方須在南平市汽車(chē)駕訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立“辦公接待運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所”、“設(shè)備設(shè)施用房”、“小車(chē)科目二模擬訓(xùn)練室”。 6.承租方須按要求對(duì)場(chǎng)地出入口進(jìn)行“人車(chē)分離”改造，即設(shè)置AI駕校學(xué)員專(zhuān)門(mén)人行通道，安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)，確保本校與外校學(xué)員練車(chē)合理運(yùn)行。 7.若承租方需對(duì)訓(xùn)練場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造、設(shè)施設(shè)備安裝，由承租方自行負(fù)責(zé)，改造前需提報(bào)方案給出租方審批，審批通過(guò)后按照出租方要求進(jìn)行，完工后需通過(guò)出租方查驗(yàn)后方可開(kāi)展業(yè)務(wù)。 8.電路改造： 通過(guò)與工程部、物業(yè)部、運(yùn)營(yíng)方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研溝通，辦公接待運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所用電改造可通過(guò)小車(chē)科目二考試場(chǎng)外圍花圃處配電箱（化糞池清理器配電箱）進(jìn)行接電并安裝獨(dú)立電表。小車(chē)科目二候考樓二層設(shè)備設(shè)施用房及小車(chē)科目二模擬訓(xùn)練室的日常照明和墻插用電，可通過(guò)配電室接電并安裝獨(dú)立電表。 根據(jù)整體用電需求23KW，暫定將辦公接待運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所（安裝集裝箱）設(shè)立在訓(xùn)練場(chǎng)地內(nèi)，用電需求為10KW；另設(shè)施設(shè)備用房設(shè)立在小車(chē)科目二候考樓二層辦公室，小車(chē)科目二模擬訓(xùn)練室設(shè)立在小車(chē)科目二候考樓二層公區(qū)并進(jìn)行隔斷,兩間用電需求為13KW。 小車(chē)科目二候考樓二層空調(diào)為多聯(lián)機(jī)，無(wú)法根據(jù)承租方空調(diào)使用需求獨(dú)立安裝電表測(cè)算空調(diào)用電量，可由承租方自行采購(gòu)空調(diào)設(shè)備并獨(dú)立安裝電表，測(cè)算空調(diào)用電量。 9.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付組織方按標(biāo)的成交總額的0.3%交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 10.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.僅限資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。 2.須提供開(kāi)辦駕校所需相關(guān)資質(zhì)證明材料。 3.無(wú)不良信用記錄、履約及合規(guī)表現(xiàn)達(dá)標(biāo)。 4.不接受兩個(gè)及以上主體共同組成聯(lián)合體參與。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為7.2萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 第一、二年租金不遞增，第三年開(kāi)始租金逐年遞增5%，含水費(fèi)，不含電費(fèi)。 |
| 處置方法 | 1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱(chēng) | 福建武夷高新科創(chuàng)園有限公司 | ||
| 業(yè)主類(lèi)型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類(lèi)型: 其他非省屬?lài)?guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類(lèi)型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 唐先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 13960622220 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.jhyigou.com |
掃一掃添加微信